Für Eigentümer
Übersicht für Immobilieneigentümer
Als erfahrene Immobilienmakler in Steinhagen sind wir Ihre ersten Ansprechpartner, wenn es um den professionellen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht. Ganz gleich, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus besitzen – wir begleiten Sie mit Expertise, Herz und Verlässlichkeit durch alle Phasen Ihrer Immobilienentscheidung. Unser Anspruch ist es, den Verkaufs- oder Vermietungsprozess für Sie so einfach und effizient wie möglich zu gestalten – rechtssicher, werbewirksam und individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten.
Immobilie in Steinhagen verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie ist weit mehr als nur ein Inserat – es ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die Vertrauen, Marktkenntnis und ein gutes Gespür für Menschen und Immobilien erfordert. Als erfahrene, IHK-zertifizierte Immobilienmakler mit langjähriger Expertise in Steinhagen und Umgebung bieten wir Ihnen ein individuell abgestimmtes Verkaufskonzept, das Ihre Immobilie optimal präsentiert. Jedes Objekt hat seine Besonderheiten – deshalb nehmen wir uns die Zeit, Ihre Immobilie in all ihren Facetten kennenzulernen.
Auf dieser Basis entwickeln wir eine durchdachte Verkaufsstrategie, die Sie sicher und transparent durch den gesamten Vermarktungsprozess führt. Zu unseren Leistungen zählen unter anderem:
- Zusammenstellung aller relevanten Verkaufsunterlagen
- Abstimmung und Kommunikation mit Ämtern und Behörden
- Erstellung von professionellen Fotos Ihrer Immobilie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung an vorgemerkte Interessenten aus unserem Netzwerk
- Präsenz auf unserer Webseite sowie auf führenden Immobilienportalen
- Gezielte Werbemaßnahmen – online sowie offline
- Persönliche Interessentenbetreuung sowie Organisation und Koordination von Besichtigsterminen
- Bonitätsprüfung und Einholung von Finanzierungsbestätigungen potenzieller Interessenten
- Vorbereitung von notariellen Kaufverträgen sowie Begleitung zu Notarterminen
Während des gesamten Verkaufsprozesses stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite – mit Fachkompetenz, Leidenschaft und einem offenen Ohr für Ihre Anliegen. Darüber hinaus profitieren Sie von unserem bewährten Netzwerk in der Region – vom Handwerker bis zum Notar. Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen.
Unser Service für Verkäufer
Der Verkauf einer Immobilie ist nicht nur ein finanzielles, sondern oft auch ein emotionales Thema. Wir unterstützen Sie mit einer fundierten Marktwertermittlung, professionellen Exposés, hochwertigen Fotos und gezieltem Online-Marketing auf allen relevanten Plattformen. Durch eine gezielte Vorauswahl von Interessenten sorgen wir für qualifizierte Besichtigungstermine und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung. Sie profitieren von unserem persönlichen Rundum-Service, der Ihnen Zeit, Nerven und Aufwand erspart.
Unser Service für Vermieter
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten und wünschen sich zuverlässige, zahlungskräftige Mieter? Wir übernehmen für Sie die gesamte Vermietungsabwicklung – von der marktgerechten Mietpreisermittlung über die Erstellung eines professionellen Inserats bis hin zur Bonitätsprüfung potenzieller Interessenten. Wir organisieren Besichtigungstermine, führen Gespräche, unterstützen bei der Mietvertragsgestaltung und begleiten Sie auf Wunsch auch zur Schlüsselübergabe. So finden Sie garantiert den passenden Mieter – mit Sicherheit und ohne Stress.
Häufig gestellte Fragen
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Markt, dem Preis und dem Zustand der Immobilie. In der Regel liegt die Verkaufsdauer bei 2 bis 6 Monaten. Dank unserer gezielten Vermarktung und unserer Kundendatenbank können wir den Prozess häufig beschleunigen.
Ja, der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und muss bereits bei der Immobilienvermarktung vorliegen. Er gibt Auskunft über den energetischen Zustand der Immobilie und ist für Käufer oder Mieter eine wichtige Informationsquelle.
Sie benötigen u. a. den Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Nachweise über Modernisierungen und ggf. den Mietvertrag. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen.
Ja, ein Verkauf ist auch mit bestehenden Mietverhältnissen möglich. Dabei gilt das sogenannte „Kauf bricht Miete nicht“ -Prinzip. Wir beraten Sie gerne, welche Besonderheiten dabei zu beachten sind und wie Sie Ihre Chancen beim Verkauf optimieren.
Ein professioneller Makler bringt Fachwissen, Marktkenntnis und ein großes Netzwerk mit. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung – von der Bewertung bis zur Übergabe – und erzielen in der Regel bessere Verkaufspreise durch gezielte Vermarktung.
